Seidler Immobilien e.K.

Michael Seidler

Grund: solide.

€ 588.000
Kaufpreis
258,07 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
3 476 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79341 Kenzingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 588.000 Preis/m² € 2.278,45 x-fache Miete 12,77

Provision für Käufer

3,57 % aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Am Fuße des Schwarzwaldes, 25 Kilometer nördlich von Freiburg, liegt Kenzingen, die Perle im Breisgau und die älteste Stadt des Landkreises Emmendingen. Die reizvolle Stadt ist umgeben von Weinbergen und Obstwiesen und damit ein Paradies für Erholungssuchende.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel:
Durch den...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1996

  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 13 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

STANDORT KENZINGEN

Zum Verkauf steht ein verpachtetes SB-Waschcenter, eine vermietete Halle mit ca. 36 m², einem aktuell leerstehenden Stehimbiss/Kiosk sowie 13 vermieteten Garagen.

Insgesamt beläuft sich die vermietbare Gesamtfläche auf ca. 524,24 m². Die Gesamtmieterträge in Kenzingen belaufen sich auf...

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Ausstattung

STANDORT KENZINGEN:

- SB-WASCHCENTER
- Vermietbare Gesamtfläche ca. 222,07 m²
- Monatliche Mieteinnahme in Höhe von 3.000,00 € Kalt
- Portal-Waschanlage Juno mit Ein- und Ausfahrtstoren
- Erbpachtgrundstück Katholischer Kirchfond Kenzingen in Höhe von 9.320,- € p.a.
- Bedienterminal BigTouch, bestehend...

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Preisinformation

13 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.060,80 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Seidler Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Münsterstr. 4, 79098 Freiburg

Geschäftszeiten
user

Michael Seidler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewt655

Referenznummer: MS_240118_KENZ

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