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IMMOBILIUS GmbH

Herr Dr. Christian Vogdt

Großzügiges Einfamilienhaus zwischen Bolkme-Wald und Rombergpark

€ 860.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKlüsenerskamp 7
44225 Dortmund 
(Brünninghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 860.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Etwas versteckt im Klüsenerskamp, einer ruhigen kleinen Sackgasse in Brünninghausen, liegt das Haus zwischen dem Wald Bolkme und dem Rombergpark, unweit von den Bushaltestellen Brünninghausen. Beste Erreichbarkeit mit sämtlichen Verkehrsmitteln und gleichzeitige Ruhe, Abgeschiedenheit und Diskretion sind also gewährleistet.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972/1987

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

13.02.2022 bis 12.02.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

164,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Flächenaufteilung im Erdgeschoss mit sehr großem, offenen Wohnbereich und großen Fensterflächen zum Garten; vollständig überdachte und wettergeschützten West-Terrasse mit Zugang zur Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert, sogar die Terrasse, was einen angenehm kühlen Vorratsraum schafft.
Die Wohnfläche...

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Ausstattung

Die Elektro-Fußbodenheizung wurde in den vergangenen Jahren außer Betrieb genommen und durch eine Gas-Zentralheizung ergänzt. Zentral im Erdgeschoss, am Zugang zum Wohnzimmer, befindet sich ein Kachelofen, mit dem bei Bedarf das Haus zu großen Teilen beheizt werden kann. Das Bad im OG hat neben einer Ganzglasdusche auch einen...

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Weitere Informationen

Stattliches Einfamilienhaus
Das repräsentative und große Einfamilienhaus bietet zur Straße einen stattlichen Anblick und gleichzeitig nach innen und im Garten absolute Diskretion und nahezu vollständigen Blickschutz. Das Haus mit Baujahr 1972 erhielt 1987 sein großzügiges Dach und somit geräumige Flächen auch im Ober- und...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfDachausbau 1983 – Schnitte, Grundrisse OG+DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Klüsenerskamp 7.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Wienkamp 20, 48308 Senden

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