Gruber International Real Estate

Herr Gruber

5,33% Rendite, mit langfristigem Pachtvertrag - top etablierte Senioreneinrichtung im Elbe-Elster-Kreis zu verkaufen

€ 4.500.000
Kaufpreis
5 200 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
15 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
03253 Doberlug-Kirchhain 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.500.000 Preis/m² € 1.000 x-fache Miete 18,7

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Seniorenheim

Baujahr

2006

  • Garten
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Endenergieverbrauch (Wärme)

124,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die von Gruber International angebotenen sehr gepflegte Pflegeeinrichtung befindet sich im Süden des Bundeslandes Brandenburg im Elbe-Elster-Kreis, nicht weit vom Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft entfernt. Die beiden Großstädte Leipzig und Dresden und deren Ballungsgebiete sind auch in ca. 1 Fahrstunde zu erreichen...

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Ausstattung

Verkaufspreis: 4.500.000,- Euro
Status des Seniorenzentrums: verpachtet
Rendite: 5,33 %
Kaufpreisfaktor: 18,76-fache auf Jahresmiete
Netto-Jahresmieteinnahme 240.000 EUR
Dauer Pachtvertrag: Langfristige Verlängerung des Pachtvertrages ist möglich
Objektzustand Gut, sehr gepflegt
Renovierungsstau...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gruber International Real Estate

Fußwasser 58, 63500 Seligenstadt

user

Herr Gruber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fzg95w

Referenznummer: D13853C

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