image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Herr Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/8016173

Ansprechendes Zweifamilienhaus in Wolkersdorf

€ 797.000

Kaufpreis

302 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 208 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Heroldsberg 17

91126 Schwabach

(Dietersdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 797.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Wolkersdorf ist als Gemeindeteil der Stadt Schwabach verkehrsgünstig
gelegen. Nach Schwabach sind es mit dem Auto lediglich zehn und nach
Nürnberg 15 Minuten. Auch der Ortsteil Dietersdorf ist durch die
öffentlichen Verkehrsmittel mit den benachbarten Ortschaften verbunden.
Schulen, Kindergärten und sämtliche...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

frei ab sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 07.12.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Dietersdorf der Gemeinde Schwabach und vor den Toren
Nürnbergs lässen sich ruhiges und idyllisches Wohnen mit kurzen Wegen auf das angenehmste miteinander verbinden. Der Heroldsberg kann als klassische Einfamilienhaussiedlung bezeichnet werden, die sich aus einem ansprechendem Umfeld und einer angenehmen...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus als Einfamilienhaus nutzbar
- Massivbauweise, vollunterkellert
- Fassadensanierung inkl. Dämmung im Jahr 2022
- Große Süd-West-Terrasse (neuer Belag)
- 22m Brunnen für die Gartenbewässerung
- Parkettböden
- Bodentiefe Schiebetüren zur Terrasse
- z.T. Sonnenschutzjalousien und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche objektspezifische Planunterlagen sowie Auskünfte zu laufenden Unterhaltskosten liegen vor und werden Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen.

Es wird...