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DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH

Frau und Herr Kolberg

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04106/618668

0173/6423109

Familien-Nest, sonniger Einfamilienhaus-Bungalow in fußläufiger Waldrandlage

€ 425.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22846 Norderstedt

(Friedrichsgabe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,87% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Der 1965 gebaute Bungalow wurde bis 2019 mit einem großen heizbaren Wintergarten, neuen Fenstern im ganzem Haus, sowie elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Neuer Gasbrennwerttechnik (Viessmann 2020), Haustür, sowie saniertem Bad und Gäste-WC.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Friedrichsgabe auf der Grenze zu...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1965

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2024 bis 18.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen ca. 500m² grossen Grundstück in ruhiger und grüner Waldrandlage erwartet Sie dieser Einfamilienhaus-Bungalow mit beheiztem Keller, Außentreppe, sowie einem grossen heizbaren Wintergarten und eine Einzelgarage. Eine großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern inkl. Wintergarten, Gäste-WC, Duschbad, sowie ein...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 125m²
- Nutzfläche im Keller ca. 80m²
- Grundstück ca. 500m²
- Zimmer 5, Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten
- Badezimmer: Duschbad
- Gäste - WC
- Abstellraum
- Küche: Alte Einbauküche / erneuerungsbedürftig
- Fenster: Doppelverglaste Fenster mit elektr...

Weitere Informationen

Wichtige Informationen
Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person- z.B...