Global Prime Estate
Frau Dilara Barda
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Nr. anzeigenSCHÖNES ECKHAUS MIT 5 DG NEUBAU-WOHNUNGEN + PV-ANLAGE + BAULÜCKE MIT GENEHMIGUNG - 338.000 € JNKM
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,96% inkl. 19% USt.
Die Provision in Höhe von 5,96 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Global Prime Estate zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Hervorragende Lage in Treptow-Köpenick unweit S-/Regional-Bahnhof Schöneweide.
Nur 150m von der Spreepromenade. Busse fahren vor der Tür.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.07.2024 bis 24.07.1934
Endenergieverbrauch (Wärme)
51,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, sanierte Altbau-Eckhaus, bietet 2 Ladengewerbe, 18 Bestandswohnungen und 5 nagelneue Dachgeschosswohnungen (BJ 2024)!
Es gibt zudem eine noch 4,5 Jahre gültige Baugenehmigung für 540 qm BGF zusätzliche Wohnbebauung = Baulückenschließung.
Eine große Photovoltaikanlage ist neu auf dem Dach...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,73
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 338.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,96% inkl. 19% USt.
Die Provision in Höhe von 5,96 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Global Prime Estate zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger...
Anbieter der Immobilie
Global Prime Estate
Kolonnenstr. 8, 10827 Tempelhof-Schöneberg
Online-ID: 2f9325z
Referenznummer: 349 Investment
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