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Finanzmakler - Edzard Pankratius

Herr/Frau Edzard Pankratius

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060 ···

Nr. anzeigen

06071/636330

0178-2118083

freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten mit Blick in die Natur

€ 475.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

432 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63512 Hainburg

(Hainstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 475.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Gemeinde Hainburg liegt ca. 25 km östlich von Frankfurt/Main im Kreis Offenbach in unmittelbarer Nähe zu Hanau und Seligenstadt. Hainburg besteht aus den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg und hat ca. 15.000 Einwohner. Es hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A3, A45, A66 und die B45. Frankfurt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage, großer Terrasse und wunderbar sonnigem Balkon. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine sehr praktische und großzügige Raumaufteilung und großen Nutzfläche aus. Daneben ist die ruhige Wohngegen hervorzuheben, wo man den Garten, die Terrasse und den großen Balkon...

Ausstattung

* Küche im EG
* Bad im EG, OG und Keller
* 5 Zimmer
* Kamin im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Balkon im DG
* große Nutzfläche im Keller (Hobby-, Heizungsraum, Waschküche und Saunaraum)
* Garage mit zusätzlichem Stellplatz
*Garten mit einigen Sitz-/Erholungsmöglichkeiten

Weitere Informationen

sonstige
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem(GWG) gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur...