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Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice

Herr Michael Rothkopf

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Nr. anzeigen

02251 701-345

Fachwerkhaus mit Charme

€ 230.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

259 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52372 Kreuzau

(Drove)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Drove liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Nachbarorte sind Boich, Thum, Kreuzau und Soller.

Ein besonderes Highlight ist das überregional bedeutsame Natur- und Vogelschutzgebiet "Drover Heide" als wichtiger Lebensraum für seltene und gefährdete Tier- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet eine Wohnfläche von 135 m² und befindet sich auf einem 259 m² großen Grundstück. Das Haus liegt idyllisch in einem dörflichen Umfeld und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.

Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss nach einem Wasserschaden komplett saniert...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Diese...