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Nils Ohlsen Immobilien

Herr Nils Ohlsen

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048 ···

Nr. anzeigen

04821 / 9572271

Gepflegtes Jungenstil Wohn- und Geschäftshaus zentral in Itzehoe

€ 449.000

Kaufpreis

187,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25524 Itzehoe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 15.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%).

Lage

Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins. Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1904

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Pantry
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

07.11.2024 bis 06.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein tolles Jugenstilhaus im Stadtzentrum von Itzehoe. Direkt am Holzkamp gelegen steht dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich ein helles Büro mit ca. 161 m² und teilt sich auf in 3 Büroräume, einen großen Empfangsraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.
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