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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit Wintergarten, Terrassen, Garten + großem Carport

€ 495.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53229 Bonn / Holzlar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in einer guten Wohngegend in Ortsrandlage von Holzlar. Das rückwärtige Gartenareal grenzt an ein Waldstück und die Nachbarschaft ist geprägt von 1- bis 2-geschossigen Ein-/Zweifamilienhäusern in offener Bauweise.
Bis zum Bonner Stadtzentrum sind es etwa 7 bis...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 04.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus auf einem 756 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und 2006 um einen Wintergarten-Anbau erweitert, der 2018 noch einmal vergrößert wurde.

Bereits der erste Blick auf das Haus mit den...

Ausstattung

Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- 756 m² großes Grundstück, geteilt in 2 Höhenebenen
- rückwärtiger Grundstücksbereich nicht bebaubares Gartenland
- Einfamilienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1955/56
- Massivbauweise, Putzfassade, gestrichen
- Satteldach, Dachflächen...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3332

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

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