Steindorff Immobilien GmbH

Herr Elmar Dolc-Eckstein

Erstbezug: Traumhafte, moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 285m² Eigengarten!

€ 1.495,75
Gesamtmiete inkl. BK
75 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAndersengasse 17
8041 Graz 
(Liebenau)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.495,75
Nettokaltmiete € 1.194,86 Betriebskosten € 164,91

Kaution

3 BMM Überweisung

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Andersengasse 17 bietet eine erstklassige Anbindung: Bus Linie 34 direkt vor dem Haus und die Straßenbahnlinie 4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens und nahe Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Renditeobjekt

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, Erstbezug
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

57,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Exposé - Traumhafte, moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 285 m² Privatgarten

Adresse: Andersengasse 17, Top 1, EG, 8041 Graz
Fertigstellung: Voraussichtlich November 2024

Beschreibung der Immobilie:
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf einer...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.194,86 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 285,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfPlan Andersengasse_Ansichten, Schnittangle_rightfile_pdfPlan Andersengasse_EG, 1.OG, 2.OG, Grundrisse, Draufsicht, Dicht_BGF, WNFangle_rightfile_pdfKüche - Andersengasse 17 EG_Top 1_GartenWhg Montagepläneangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Steindorff Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ

user

Herr Elmar Dolc-Eckstein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gylt5r

Referenznummer: O2300163565

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