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Immobilien Andrea Asbach

Frau Andrea Asbach-Trödel

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022 ···

Nr. anzeigen

02261/56754

Leben und Arbeiten - direkt am Stadtwald!

€ 469.000

Kaufpreis

234 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

710 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51702 Bergneustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich ca.1,5 km von der Ortsmitte Bergneustadt entfernt. Die Bushaltestelle mit Anbindung nach Ortsmitte Bergneustadt und Gummersbach ist in ca. 90 m fußläufig zu erreichen. Kindergärten (fußläufig) sowie weiterführende Schulen wie Hauptschule (fußläufig), Realschule (fußläufig) und Gymnasium befinden...

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Das Haus

Baujahr

1951

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Garten, Gartenanteil
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Stück-Holz, Strom-Mix

Gültigkeit

18.11.2013 bis 29.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leben und Arbeiten – direkt am Stadtwald!

Das Verkaufsobjekt bietet eine erstklassige Lage mit 1 Wohnhaus, eine große Doppel-LKW-Garage mit Montagegrube, Lagerräume und eine große Werkstatt sowie einen außergewöhnlichen Vorgarten mit alten Ziergewächsen, Garten- und Rasenflächen direkt am Haus.

Auf dem insgesamt...

Ausstattung

Baujahr 1951, Anbauten/Erweiterungen aus 1952, 1953, 1964, 1966
massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 234 m²
Ölheizung, Fabrikat Rapido, 1999
Alu-Heizöltank 4.700 L
Gasanschluss in der Straße vorhanden
140m² Flachdach für mögliche Photovoltaik - nach Süden ausgerichtet
Warmwasserbereitung mit elektrischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind...