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westimmobilien e.K.

Herr Jürgen Bötticher

westimmobilien: Moderne Kapitalanlage zwischen Mühlenteich und Bahnhof

€ 115.000
Kaufpreis
30 m²
Fläche ca.
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22880 Wedel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 115.000 Hausgeld € 158 Preis/m² € 3.833,33 x-fache Miete 22,3

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wedel. Unweit der Wohnung befindet sich die Bahnhofstraße, die mit ihren vielen kleinen Fachgeschäften zum Bummeln und Kommunizieren einlädt. Die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, zum „Yachthafen Hamburg“, sowie der nahe gelegene S Bahnanschluss (direkte Verbindung in die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1984

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

1 Geschoss

  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.12.2018 bis 27.12.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Zwischendecken der einzelnen Ebenen bestehen aus Stahlbeton mit innenliegender Dämmung. Die doppelverglasten Kunststofffenster (Bj´84) lassen die Wohnung in Tageslicht...

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Ausstattung

• Weiße Einbauküche inkl. Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Unter- und Oberschränke
• Gepflegtes Duschbad
• Laminatfußboden im Wohnzimmer und Auslegware im Schlafzimmer
• Abstellraum (vom Treppenhaus begehbar)
• PKW-Stellplatz (unteres Parkdeck)
• Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche und...

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Weitere Informationen

Vermietung
Die Wohnung ist seit dem 15. November 2021 (Wohnraum-Mietvertrag Haus und Grund) vermietet. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf € 430,00. Es wurde eine Indexmiete vereinbart. Die Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich z.Zt. auf ca. € 120,00 pro Monat für die Betriebskosten und die Heizkosten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

westimmobilien e.K.

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Lornsenstr. 86, 22869 Schenefeld

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Online-ID: 2fj3752

Referenznummer: 30078

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