Cux Elbe Immobilien

Herrn Ralf Gaentzsch

Investoren aufgepasst ! Voll vermietetes 3 Familienhaus als Kapitalanlage Nettomiete p.a. 14.280 EUR

€ 212.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
513 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21785 Neuhaus (Oste) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 212.000 Preis/m² € 963,64 x-fache Miete 14,85

Provision für Käufer

2,99

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neuhaus (Oste) im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt direkt an der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben.

Neuhaus (Oste) bietet eine gute Infrastruktur mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2024 bis 18.11.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

397,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Miethaus besteht aus 3 Parteien und ist 1956 gebaut worden.
Grundstücksgröße 513 m2

EG:
Whg 1: 55 m2 und Whg. (vermietet als Gewerbe/Freiberufler) 280 EUR mtl. KM. 350 Brutto

EG:
Whg 2: 75 m2 mit Terrasse (vermietet). 390 EUR mtl. KM. 472 EUR Brutto

OG:
Whg 3: 90 m2 mit Balkon hinten...

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Ausstattung

Einfach und funktional teils renovierungsbedürftig

Fußboden: Laminat
Teppichboden
Fliesen

Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,74
Nettorendite Soll in %: 6,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Cux Elbe Immobilien

Reichenstraße 16, 21762 Otterndorf

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Herrn Ralf Gaentzsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxg85s

Referenznummer: WE-152

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