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IMBS Immobilien-Büro+Service

Herr Alfons Hormaier

Großes EFH mit ELW und herrlichem Bergblick – sehr ruhig gelegen!

€ 1.000.000
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
664 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83093 Bad Endorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.000.000

Provision für Käufer

2,0% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Objekt liegt auf einer schönen Anhöhe in einer Sackgasse nur für Anwohner. Die Infrastruktur in Bad Endorf ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist ca. 15km entfernt, der Bahnhof ca. 1km und die Buslinien sind auch gut strukturiert.
Alle sozialen Einrichtungen, Einkauf, Schule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1981

Bezug

nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

28.03.2024 bis 27.03.1934

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,37 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses tolle EFH mitten in Bad Endorf bietet viel Raum und Platz für Erholung und Lifestyle.
Das Objekt aus dem Jahr 1981 besticht durch seine viele Nutzungsmöglichkeiten im Allgemeinen.
Die Räume sind meist mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Im EG Bad ist zudem eine Fußbodenheizung verbaut...

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Weitere Informationen

Sonstiges
EnEV EA 104,37 kWh/m²*a – HZG Öl
Energieeffizienzklasse D
Zusätzlich Photovoltaikanlage
Verbrauchsausweis

Liquiditätsnachweis versteht sich, sollte bei Besichtigung vorliegen.

KAUFPREIS: 1.000.000,-€
Maklercourtage für Käufer: 1,68% zzgl. MwSt. (2% brutto)

Alle Daten beruhen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Franziska-Hager-Str. 4, 83101 Rohrdorf

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