M. Wolpers Immobilien e.K.
Herr Markus Wolpers
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Nr. anzeigenLaden- Bürofläche in exponierter Lage, ca. 135,50 m², in der Lüneburger Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter
Die Vermietung erfolgt courtagefrei für den Mieter.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Fläche befindet sich in exponierter Lage von Lüneburg. Mittig der Grapengießerstraße, in einem giebelständigen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Geschäfte, so dass die Lage attraktiv sowohl für die Lüneburger Bewohnerschaft als auch für die zahlreichen Touristen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1580
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Laden- Bürofläche in attraktiver Lage der Grapengießerstraße in Lüneburg. Der Verkaufs- Bürobereich im EG, mit Schaufensterfront, hat eine Größe von ca. 86,50 m², und erstreckt sich über eine Länge von gut 20 Metern. Im hinteren Bereich ist ein Anschluss für eine kleine Teeküchenzeile, weiter besteht...
Ausstattung
- Zugang über die Grapengießerstraße
- Schaufensterfront
- PVC Boden im EG
- Fliesen im WC
- Betonboden im Lagerbereich
- Glattputzwände
- Warmwasserversorgung erfolgt über "Untertischgeräte"
- Raumhöhen von ca. 2,40 m bis ca. 2,51 m
- Metalltreppe ins Lager
- WC im Erdgeschoss
- Lager- und...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.790,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Kündigungsausschluss von 5 Jahren + ist vermieterseits gewünscht aber nicht verpflichtend, hierauf mieterseitige Optionen. Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex (VPI). Alle genannten Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Für die Versorgung mit Strom und Gas müssen separate Lieferverträge abgeschlossen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkqs53
Referenznummer: MWI 9661
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