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Immobilientreuhänder Riedler Immo GmbH

Herr/Frau Korbinian Riedler

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004 ···

Nr. anzeigen

0043/676/6850115

Nähe Margaretenplatz: Großzügige Altbauwohnung + Gut aufgeteilt + Fußbodenheizung + Gegliederte Fassade

€ 329.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1050 Wien(Stadt)

(Margareten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20%USt.

Lage

6 Min. zur U-Bahn U4-Station Pilgramgasse (Gehzeit)
4 Min. zum Margaretenplatz (Gehzeit)
4 Min. zum Scheupark mit viel Grün (Gehzeit)
8 Min. zum Hauptbahnhof (Fahrrad)
23 Min. zum Flughafen (Auto/Taxi)
Weiters befinden sich im direkten Umfeld, innerhalb 5 Gehminuten, einige Restaurants, Lokale und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: um 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

125,87 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,96

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gerne dürfen wir Ihnen diese attraktiv gelegene und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock anbieten. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und zu einer gering befahrenen Einbahn-Gasse ausgerichtet. Die Küche liegt zwischen Vorraum und den Zimmern und bietet auch Platz für einen...

Preisinformation

+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (eventuell Befreiungsmöglichkeit)
+ 3% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
+ 1,3% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust.
+ Weitere Nebenkosten bei Kreditfinanzierung

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Makler tritt...