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Erik Kirsten Immobilien e. K.

Herr Erik Kirsten

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074 ···

Nr. anzeigen

07433/9022685

Innenstadtlage in Balingen: Sofort verfügbares Einfamilienhaus mit 830m² Grundstück!

€ 399.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72336 Balingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Balingen, idyllisch gelegen im südwestlichen Teil Deutschlands, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Genau hier, inmitten dieser reizvollen Kulisse, befindet sich unsere Immobilie in einer exzellenten Lage.

Die Top-Lage der Immobilie bietet unmittelbaren Zugang...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

Sofort

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
gepflegt
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 15.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine einmalige zentrale Lage im Herzen von Balingen. In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten - Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie die...

Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine 2019 modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bietet.

Zusätzlich gibt es im...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines...