Heimatglück Immobilien
Herr Aref von Hacht
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus zu kaufen! - Direkt am kleinen Eutiner See -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Elisabethstraße 34 in Eutin, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage, direkt am kleinen Eutiner See!
Zwischen dem Seezugang und Wasser liegt nur ein Wanderweg!
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel...
Das Haus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen und viel Entwicklungspotential sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Diese Immobilie hat bereits jetzt Mieteinnahmen von fast 80.000,00 € im Jahr, was einem Faktor von 15 entspricht. Dabei sind eine Wohneinheit mit über 100 m² (lebenslanges...
Ausstattung
- direkte Seelage
- Aktuell sind keine Baulasten eingetragen.
- 3.654 m² Gebäude und Freifläche, Erholungs- und Grünfläche.
- 8 Wohnungen/ Zwei Gewerbeeinheiten.
- mehrere 100 m² Nutzfläche sind noch nicht entwickelt und vermietet.
- Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind bereits saniert/renoviert.
-...
Preisinformation
14 Stellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.161,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WE 1: ca. 51,00 m², 7,25 €/m², NKM: € 4.437 p.a.
WE 2: ca. 56,00 m², 6,43 €/m², NKM: € 4.320 p.a.
WE 3: ca. 77,00 m², 7,27 €/m², NKM: € 6.717 p.a.
WE 4: ca. 45,00 m², 5,86 €/m², NKM: € 3.164 p.a.
WE 5: ca. 70,00 m², 6,40 €/m², NKM: € 5.376 p.a.
WE 6: ca. 67,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Heimatglück Immobilien
Segeberger Straße 73, 23617 Stockelsdorf
Online-ID: 2fmcx57
Referenznummer: HG-0000226-2024
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