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Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Frau Petra Berger

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+49(160) 98720788

Kreuth: Reihenmittelhaus mit Bergblick - bald frei

€ 890.000

Kaufpreis

106,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

149 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83708 Kreuth

(Schärfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Nebenkosten

€ 356,32

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus steht auf einem insgesamt 149 m² großen Grundstück im romantischen Ortsteil Schärfen der Gemeinde Kreuth. Die südöstliche Lage des Hauses überzeugt mit ihrem Blick direkt über die Bergkette vom Wallberg, Setzberg, die Tiroler Blauberge bis hin zum Hirschberg. Eingeschmiegt in eine von allen Seiten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.03.2024 bis 20.03.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die "Schärfenalm", Baujahr 1972, liegt auf einem leicht geneigten Südhang inmitten der Ferienregion Tegernsee. Postalisch gehört der Ortsteil Schärfen zur Gemeinde Rottach-Egern, gemeindlich zu Kreuth - dem Bergsteigerdorf:
So natürlich erhalten, wie es sein soll: In seiner Ursprünglichkeit, mit gelebten Traditionen und...

Ausstattung

Die Einrichtung der Räume besticht durch ihre helle, praktische und gepflegte Ausstattung, sowie die darauf abgestimmte Beleuchtung. Zwei moderne Bäder tragen zum Wohlfühlen bei. Die geschickte Kombination aus Steinfliesen und zeitlosem Parkett runden das Interieur ab. Ein lichterfüllter, großzügiger Wohn-/Essbereich im...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Die Nutzung der Immobilie als Zweitwohnsitz ist weiterhin möglich. Eine Bestätigung der Gemeinde Kreuth liegt vor.

Das Reihenhaus ist derzeit bewohnt und möbliert. Eine Teilmöblierung ist im Gesamtpreis enthalten. Wunschtermin für die Übergabe des Hauses wäre Anfang Oktober...