Flaack Immobilien
Frau Kerstin Flaack
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Nr. anzeigenAufwändig saniertes EFH mit Sauna und Whirlpool in Wesernähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das aufwendig sanierte Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Brake ( Unterweser) im Stadtteil Hammelwarden in einer ansprechenden gewachsenen Wohnsiedlung.
Der schöne Weserstrand ist nur 3 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und spektakulären Sonnenaufgängen ein.
Mit dem Fahrrad und fussläufig...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
ab 01.02.25 oder nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
31.08.2024 bis 30.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ersparen Sie sich den Neubaustress!
Die Immobilie wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 515 m² großen Siedlungsgrundstück unweit der Weser in Brake/ Hammelwarden errichtet und in den vergangenen Jahren fortlaufend aufwändig und zeitgemäß modernisiert.
Heute erwartet Sie ein überaus ansprechendes Einfamilienhaus mit...
Weitere Informationen
Besondere Merkmale:
* Neuer Brennwertkessel, Baujahr 2023 Fabrikat: ATAG Q25SR mit Außenfühler
* Hohlraumdämmung der Außenwände mit Perlite, ca. 2006
* PV-Anlage, 11 Zellen, 4,5 kW für den Eigenbedarf und Netzeinspeisung des Überschusses, Baujahr: 2022
* kontrollierte Wohnraumbelüftung mit...
Anbieter der Immobilie
Flaack Immobilien
Alexanderstr. 151, 26121 Oldenburg
Online-ID: 2ftxw5t
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