Ansprechpartner

Lambert & Strelow Immobilien OHG

Herr Thomas Lambert

Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzflächen und großem Garagenangebot - attraktive Renditechancen

€ 1.150.000
Kaufpreis
670 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
1 125 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65366 Geisenheim / Johannisberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. Umsatzsteuer zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Geisenheim-Johannisberg in ruhiger und direkter Feldrandlage. Johannisberg ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B42 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den Städten Wiesbaden und Mainz sowie zum Flughafen Frankfurt am Main. Öffentliche...

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Das Haus

Baujahr

1997

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses attraktive Investmentobjekt aus dem Jahr 1997 in direkter Weinbergslage von Geisenheim-Johannisberg. Die Grundbebauung, auf dessen Mauern die Wohnanlage errichtet wurde, stammt aus den Jahren zwischen den beiden Weltkriegen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über neun abgeschlossene Wohneinheiten. Diese...

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Ausstattung

- ca. 670 m² Wohnfläche
- 9 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon
- vielfältiges Abstellfächen
- Großes Stellplatzangebot, durch Umbau noch erweiterbar
- direkte Weinbergslage
- Teilunterkellert
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsterrasse
- zusätzliches Bauland
- Gas-Zentralheizung...

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Preisinformation

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.710,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Lambert & Strelow Immobilien OHG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden

Ansprechpartner

Herr Thomas Lambert

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Online-ID: 2fjke57

Referenznummer: 419

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