Katrin Altmayer Immobilienservice KG

Exklusives Renditeobjekt in Saarbrücken-Rastpfuhl zu verkaufen

€ 270.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
223 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66113 Saarbrücken 
(Malstatt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Rastpfuhl (Malstatt) zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Sie in einer zentralen und sehr verkehrsgünstigen Wohnlage umgeben von Wäldern. Das Wohngebiet "Rastpfuhl" verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Renditeobjekt zu verkaufen: Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten (insgesamt ca. 230 qm Wohnfläche) in Saarbrücken, in sehr beliebter Lage auf dem "Rastpfuhl" im Jenneweg. Die gepflegte Immobilie besticht sowohl durch ihre sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in einer...

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Ausstattung

Die ca. 230 qm Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und erbringt aktuell ca. 14.940 EUR Mieteinnahmen jährlich. Zusätzliche Einnahmen kann die Vermietung des Schuppens und der Garage erbringen (schätzungsweise ca. 2400€ jährlich). Beides wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und war zuvor...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Quadratmeter- und Jahresangaben sind ca. Angaben. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Katrin...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Katrin Altmayer Immobilienservice KG

Kirchenstr. 21, 66125 Saarbrücken

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gf4356

Referenznummer: 12/2024

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