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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Peter Neuberger

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081 ···

Nr. anzeigen

081221808810

01774750492

Außergewöhnliche 2,5 Maisonette-Wohnung mit phantastischem Ausblick ins Grüne

€ 379.000

Kaufpreis

82,25 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85435 Erding

(Langengeisling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Für die Bewohner der Stadt und des...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.03.2020 bis 20.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen, am Ortsrand des Erdinger Stadtteils Langengeisling. Über eine Außentreppe aus Stahl gelangen Sie zum überdachten Zugang der Wohnung.

Die Wohnung hat einen amerikanischen Eingang, das heißt, es gibt keinen Flur...

Ausstattung

- Ruhiger Wohnort

- Dachstudio mit Galerie

- Parkettböden

- Halb gewendelte Massivholztreppe

- Sichtdachstuhl

- Überdachter Balkon / Loggia

- Überdachter Wohnungszugang

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche (mit Rain-Shower-Duschkopf), Waschbecken...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch...