Ringsmuth Immobilien
Frau Elina Strautmane
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Nr. anzeigenTRAUMHAFTE WOHNUNG mit Garten und Terrasse in Bestlage Schafberg I ERSTBEZUG I absolute Ruhe- und Grünlage I Tiefgaragenparkplatz I Klimavorbereitung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Schafberg
Linie 43 Himmelmutterweg 310m Neuwaldegg - Alser Straße (16min zur U6)
Bus 445 Neuwaldegg 420m Wien Hernals - Tulln Schubertpark
Bus 42A Schafberg/Werfelstr. 500m Hernals - Schafberghöhe
Bus 43A Neuwaldegg (Hans Lenikus Platz) 630m Neuwaldegg-Cobenzl Parkplatz
- Diverse Lokale und Restaurants...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
32,60 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,70
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubau-Wohnung (63m²) im Erstbezug mit großer Terrasse (24m²), schönen und sehr pflegeleichtem Garten (64m²) mit Tiefgaragenparkplatz am Schafberg in unmittelbarer Nähe zum Dornbacher Weinberg.
Aufgrund der leichten Hanglage liegt die Wohnung und der...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.499,09 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 64,00 m², Kellerfläche: 1,61 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
Ringsmuth Immobilien
Hackhofergasse 1, 1190 WIEN
Online-ID: 2fvnx5p
Referenznummer: OBGC20240821144012122b711f9fce3
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