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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Provisionsfreier Verkauf einer sanierten Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

€ 221.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Hochkreuz 7

51149 Köln

(Gremberghoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 221.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 2.880

x-fache Miete

26,67

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Am Hochkreuz 7 in 51149 Köln ***

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 16.03.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.100 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.947 EUR. Der Kauf ist für den Käufer...

Ausstattung

saniert in 2020 (Bad, Küche, Elektrik)
West-Balkon
Gegensprechanlage
Gaszentralheizung von 2023
Kellerraum
Gäste WC
Tageslichtwannenbad
Energetische Gebäudesanierung 2011

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...