Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Frau Natalia Klievtsova
056 ···
Nr. anzeigen2- bis 3-Familienhaus in Guxhagen-Ellenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Guxhagen Ellenberg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Stadt Kassel und andere umliegende Städte schnell erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in Guxhagen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
bis 08.03.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Guxhagen Ellenberg bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage mit herrlichem Fernblick über das grüne Edertal.
Erdgeschoss (EG):
Wohnfläche: ca. 80...
Ausstattung
Heizung: Moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2013 mit Solarthermie-Unterstützung
Baujahr: 1965
Balkone: Beide Wohnungen verfügen über große, sonnige Balkone mit fantastischem Blick ins Edertal
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Eigennutzung: Nutzen Sie das Erdgeschoss selbst und profitieren Sie von den Mieteinnahmen des 1. OG.
Kapitalanlage: Beide Wohneinheiten können langfristig vermietet werden.
Erweiterungspotenzial: Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel
Online-ID: 2f57h5u
Referenznummer: HKK240140
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