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VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Herr Ilja Stürz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 63 28 93 12

Wohnung sucht neue Familie... in bester Lage inkl. Tiefgaragenstellpl. und großem Balkon!

€ 420.000

Kaufpreis

105,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Hausgeld

€ 296

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Hosenmatten ist ein aufstrebendes Neubaugebiet im Herzen von Lahr, das durch seine moderne Architektur und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, bietet Hosenmatten eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Wohnviertel sind von großzügigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 15.01.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Romantische Wohnung für frisch verliebte Paare

Diese charmante Wohnung mit 105,75 Quadratmetern Wohnfläche, bietet frisch verliebten Paaren eine perfekte Oase der Zweisamkeit.

Mit vier gemütlichen Zimmern und einem Balkon, der eine herrliche Aussicht auf das grüne Umfeld bietet, lädt diese Wohnung dazu ein...

Ausstattung

Highlights für Sie zusammengefasst:

- Die Wohnung steht leer und kann sofort eingezogen werden
- Erstbezug 2017
- Wohnung ist derzeit gut vermietet
- kann aber auch leer gekauft werden
- 105 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Be-/und Entlüftungsanlage in der Wohnung
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 13.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...