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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

€ 215.000

Kaufpreis

77,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Frankenstraße 18

51148 Köln

(Gremberghoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 481

Preis/m²

€ 2.976,58

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Frankenstr. 18, 51149 Köln-Gremberghoven

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 19.07.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.365,16 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.782 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das monatliche...

Ausstattung

saniert in 2020
isolierverglaste Fenster
Tageslichtwannenbad
Einbauschrank
Loggia
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gasetagenheizung
sehr gepflegter Zustand

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 780,43 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
_
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...