Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Herr Florian Wesenauer

Landhausvilla mit traumhaftem Garten im Salzkammergut

auf Anfrage
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 174 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
4644 Scharnstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Dieses äußerst gepflegte Anwesen liegt im idyllischen Almtal, das zum weltbekannten Salzkammergut gehört. Der Traunsee mit der Bezirkshauptstadt Gmunden ist 15 km entfernt, der malerische Almsee am Talschluss nur 17 km. Das Familienskigebiet Kasberg erreichen Sie mit dem Auto in zehn Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmittel...

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Das Haus

Baujahr

1990

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett, Terrakottaboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

131,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,67

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet.

Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg

Geschäftszeiten
user

Herr Florian Wesenauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdu65y

Referenznummer: OBGC20231221110157048c63306b515

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