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kim-Immobilien

Herr/Frau Marcus Kammel

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023 ···

Nr. anzeigen

02336/441748

Willkommen am Göckinghof! Traumblick über Schwelm!

€ 398.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58332 Schwelm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Stadt Schwelm liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen und hat rund 29.000 Einwohner. Sie ist umgeben von den Städten Gevelsberg, Ennepetal, Sprockhövel und Wuppertal. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A1 und A46, die in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwelm befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Mit seinen 174 m² Wohnfläche bietet dieses besondere Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Kinder und Ihre Vierbeiner.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde im Jahr 1973 um eine unterkellerte Garage...

Ausstattung

+ Kaminzimmer
+ Balkon/Loggia auf jeder Etage
+ Fliesen- und Steinböden
+ modernisiertes Badezimmer im Gartengeschoss
+ WC´s auf jeder Etage
+ große Terrasse
+ Garten mit Wiese und Beeten
+ direkter Waldzugang
+ 2 Garagen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Sonstiges
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