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Birgit Dreikluft Immobilien

Frau Birgit Dreikluft

Sanierungsbedürftiges, helles, schön gelegenes Einfamilienhaus im Gorxheimertal zu verkaufen

€ 430.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
509 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
69517 Gorxheimertal 
(Trösel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 430.000

Provision für Käufer

2,38% Maklercourtage vom protokollierten Kaufpreis, vom Käufer zu bezahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Courtagehöhe.

Lage

Sie Wohnen und Leben im schönen Trösel ein gewachsener Ort im Norden der Gemeinde Gorxheimertal im Odenwald, nur wenige Autominuten von Weinheim entfernt.
Die günstige Lage nahe den Autobahnen A5 und A6 sowie die Nähe zu der Stadt Weinheim mit seiner hervorragenden Infrastruktur machen die Gemeinde Gorxheimertal zu einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1966/2009

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Gartenanteil, Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

16.07.2024 bis 15.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das helle Einfamilienhaus im malerischen Gorxheimertal, dem Ortsteil Trösel.
Das Haus ist über zwei Ebenen EG /OG aufgeteilt in 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2009, Hierbei wurden auch vier Solarzellen zur...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung und nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

GELDWÄSCHE: Das Immobilienmaklerunternehmen Birgit Dreikluft Immobilien ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des...

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Dokumente

file_pdfPlan 2 EG Entwässerung.pdfangle_rightfile_pdfPlan 2 Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfPlan 3 Schnitt Entwässerung.pdfangle_rightfile_pdfPlan 3 Schnitt.pdfangle_rightfile_pdfPlan 4 Ansicht Ost.pdfangle_rightfile_pdfPlan 5 Ansicht Süd.pdfangle_rightfile_pdfPlan 6 Ansicht West.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_GEG_sig.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Birgit Dreikluft Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Weinbergstraße 90/1, 69469 Weinheim

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Frau Birgit Dreikluft

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehvp5y

Referenznummer: 1751

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