IC-Makler
Frau Birgit Amberger-Horak
+43 ···
Nr. anzeigenParifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Innerstädtische, zentrale, öffentlich sehr gut angebundene Lage, Geschäfte und Einrichtungen und des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
In naher Zukunft noch bessere Anbindung durch Fadenkreuz U2/U4 Pilgramgasse, aufstrebende Lage ,schönes Grätzel um den Margaretenplatz
In wenigen Minuten bei der U-Bahn, U4...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
35,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,75
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau
Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten.
Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14...
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.412,99 m², Anzahl Terrassen: 4, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 134,75 m², Kellerfläche: 300,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen
Anbieter der Immobilie
IC-Makler
Dominikanerbastei 21/35, 1010 INNERE STADT
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jx9f5m
Referenznummer: OBGC2024112118451288325c5e6e643
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