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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

00436645153931

SONNIGER TERRASSENTRAUM BEIM AUGARTEN

€ 469.900

Kaufpreis

58,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Brigittagasse 15

1200 Wien

(Brigittenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.900

Preis/m²

€ 8.066,95

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust. zzgl. MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.

.U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
.Straßenbahn: 5, 31, 33
.Buslinien: 5A, 5B
.A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
.1. Bezirk Zentrum: 3 km
.Supermarkt: 500...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Loggia, Terrasse
rollstuhlgerecht, WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihre exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen Wiens! Diese neu erbaute Immobilie mit 58 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse mit Stadtblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues...

Ausstattung

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

.Attraktive Freibereiche
.Hauseigene Tiefgarage
.Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
.Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
.Hochwertiger Parkettboden
.Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
.Großzügige Dachterrassen mit Weitblick

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...