ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 inkl. MwSt
Lage
Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1904
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.08.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenflügel und Quergebäude. Das Haus verfügt über 22 Wohneinheiten, sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die über 2 Treppenhäuser erschlossen sind. Im VH befindet sich einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er größtenteils modernisiert und ist...
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Galvanistraße. Es handelt sich derzeit um eine Haus und Grundstücksgesellschaft. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster mit Eingangstür und ist nach Nord/West ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.171,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 85,26 m², Gesamtfläche: 85,26 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2g9fs59
Referenznummer: BO-GA-03-K02
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