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Haack Immobilien

Herr Uwe Haack

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064 ···

Nr. anzeigen

06441/90511

015233984257

Fachwerk trifft Moderne

€ 495.000

Kaufpreis

325 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

725 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35582 Wetzlar

(Dutenhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Dutenhofen ist ein Stadtteil von Wetzlar. Er liegt etwa 5 Kilometer südwestlich der Innenstadt von Wetzlar und gehört zum Landkreis Lahn-Dill. Der Stadtteil Dutenhofen ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe des Dutenhofener Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Region ist geprägt von einer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1903

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: DVB-T/Antenne
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Keller: Gewölbekeller

Erdgeschoss: Flur/ Diele, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche,
Wohnzimmer, Gäste-WC, Duschbad,
Gästezimmer

Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, 3 Zimmer

Dachgeschoss: Flur, 2...

Weitere Informationen

Schmuckstück
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1903 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. 1967 erfolgte ein Anbau und 1978 wurde das Haus mit einer ELW erweitert. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und bietet hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits 1988 wurde...