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SpardaImmobilienWelt GmbH

Herr Klaus Meier

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017 ···

Nr. anzeigen

017661949590

Aufgepasst: 3,5 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz in Nürnberg-Langwasser

€ 359.000

Kaufpreis

112,35 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90473 Nürnberg

(Langwasser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 339

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Gepflegte Wohnanlage in einem sehr grünen, ruhigen Wohnviertel, unweit des Klinikum Süd und des Langwasserbades.

Der Stadtwald liegt vor der Tür und sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Kindergärten sowie ÖPNV (mit kurzer Fahrzeit zur U-Bahn U1 Langwasser-Süd) sind in der nahen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 25.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere?

Diese helle und schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde frisch renoviert und bietet ihnen ein tolles Wohnerlebnis.

Im Jahr 1972 von einem renommierten regional tätigen Bauträger gebaut, überzeugt die Wohnung auch heute noch durch ihren...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über neu verlegte Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. In der Küche wurde wasserresistentes Laminat verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Bis auf die Fenster im Wohnzimmer sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.

Waschmaschinenanschluss im Bad oder in der Küche möglich...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

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