Immobilienteam Pees

Kim Neunkirchen

Wunderschöne Villa mit möglicher ELW und tollem Pool in exponierter Lage

€ 1.287.000
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 128 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53639 Königswinter 
(Ittenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.287.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage des Siebengebirges - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer ruhigen, erhöhten Wohnlage mit herrlichem Fernblick.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Gültigkeit

bis 09.04.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

127,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre Lage und den modernen Lifestyle, den sie verspricht.

Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für zwei bis drei Stellplätze sowie eine großzügige Doppelgarage. Der Eingang liegt seitlich am Haus. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum...

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Ausstattung

- hochwertige Parkett- und Gussbetonböden
- qualitative Einbauküche der Marke Bulthaup mit Elektrogeräten von Gaggenau
- hochwertige Bäder
- 2022 modernisiert
- großer Pool
- 2 Terrassen nach Süden ausgerichtet
- traumhafte Aussicht
- Einliegerwohnung
- moderner Pelletkamin
- In den letzten...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienteam Pees

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Königswinterer Str. 310, 53639 Ittenbach

Geschäftszeiten
user

Kim Neunkirchen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gq6l54

Referenznummer: MI-1270

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