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Klages Immobilien

Herrn Michael Klages

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023 ···

Nr. anzeigen

02309/783630

01785196870

Dreifamilienhaus mit Anbau und Garagen in Waltrop !

€ 359.000

Kaufpreis

261 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Waltrop. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 284 und 283. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Verschiedene Modegeschäfte, Bars, den Stadtpark und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort und in der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Garten
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Bad mit Fenster
Weitere Räume: Dach ausgebaut
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2034

Endenergiebedarf

350,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In Ortslage der Stadt Waltrop liegt dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses Haus mit Erstbezug aus dem Jahre 1902 besteht aus einem Dreifamilienhaus und einem eingeschossigem Anbau. Dazu kommt das Nebengebäude mit einem großen Dachboden und zwei Garagen mit neuen elektr...

Ausstattung

-Etagen Gasthermen unterschiedlichen Alters
-Kaminzüge neu 2022
-Holzfußboden
-Laminatfußboden
-Kellerräume
-Garagen und Außenstellplätze auf dem Grundstück
Nebengebäude in 2019 teilweise saniert

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle
Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit
der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges...