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3-Zimmer-ETW 79 qm München-Gern Denkmal provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Eigentumswohnung ist Teil eines Ringbaus im viel geschätzten Stadtbezirk Gern (Gemark Nymphenburg) der zu den begehrtesten Wohnlagen in München gehört. Hervorzuheben ist der begrünte Innenhof, der ein Mikroklima bildet, das gerade in Zeiten des Klimawandels von unschätzbarem Wert ist. Küche und Arbeitszimmer sind nach...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
30.06.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und WC befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Nymphenburg-Gern.
Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,5 qm, ein Fahrradkeller kann mitgenutzt werden.
Das Haus ist gepflegt und...
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich nahezu im Originalzustand (Kastenfenster, Türen). Sie besticht insbesondere mit dem originalen Fischgrät Eichen-Parkett. Die Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet, zu der Kühl-Gefrier-Kombi, Gasherd mit WOK-Kocher...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Denkmalgeschützte Immobilien bieten sowohl bei Selbstnutzung als auch bei Vermietung attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
Aufgrund des "Wohnungstourismus" (Besichtigung ohne Kaufinteresse) in München werden weitere Details nur nach...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gb7j5t
Referenznummer: 320760
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