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Immo&Finanz Markus Büser

Herr Markus Büser

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Ferienhaus, 2-FH bzw. 2 ETW in Winterberg-Hildfeld!

€ 459.000
Kaufpreis
230 m²
Fläche ca.
10
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59955 Winterberg , Westf 
(Hildfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Hildfeld ist ein Stadtteil von Winterberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Der Ort befindet sich auf 605 m Höhe über N. N. und hat etwas mehr als 480 Einwohner. Ruhig gelegen und nur ca. 7 km von Winterberg entfernt gelegen, können Sie von hier aus Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen. Der idyllische Hillebachsee in...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1977

  • Balkon, Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas,Wasser-Elektro

Gültigkeit

30.08.2021 bis 29.08.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

221,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in 1977 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde 2001 in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wird zur Zeit sehr erfolgreich als Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen betrieben. Die Umsätze lagen in 2023 bei ca. 25.000 € und bis Ende August 2024 sogar schon bei knapp 18.000 €. Die beiden Wohnungen werden sehr gut angenommen...

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Ausstattung

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1977 Baujahr
2001 Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen
2018 ca. neue Heizungsrohre und Heizkörper
2018 ca. neues Bad in Erdgeschoss-Wohnung
2021 Erneuerung Terrasse in Untergeschoss-Wohnung
2022 neues Bad in Untergeschoss-Wohnung
2023 neue Gas-Therme (im vorliegenden...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus Büser

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Herr Markus Büser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnzb54

Referenznummer: 543 (1/543)

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