Mareile Arnold Immobilien
Frau Mareile Arnold
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Nr. anzeigenGemütliche, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Erlangen am Meilwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage für Eigentümer und Käufer jeweils 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich unterhalb des Burgbergs, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Der herrliche Meilwald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Joggingtouren ein. Genießen Sie die frische Waldluft in unmittelbarer Stadtnähe.
In geringer Entfernung befinden sich das renommierte Waldkrankenhaus...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.02.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung, die im Jahr 1979 gebaut wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus.
Sie betreten...
Ausstattung
.Wohn-/Esszimmer: Heller PVC-Boden in Holzoptik sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
.Schlafzimmer: Ausgestattet mit Laminatboden für ein gemütliches Ambiente.
.Küche: Einbauküche inklusive Herd, Spülmaschine und praktischer Speisekammer.
.Tageslichtbad: Ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
2013 Erneuerung des Bad, des WC´s und der Dachflächen Fenster (außer Abstellraum)
2015/2016 Neue der Heizung in eine Gasbrennwertheizung mit Solarthermie für Warmwasser und Heizunterstützung
sowie Dämmung der untersten und obersten Geschossdecken
2022...
Anbieter der Immobilie
Mareile Arnold Immobilien
Weiße Herzstraße 1, 91054 Erlangen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jecd5c
Referenznummer: AI-Rath 99.08