Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Rita Knothe-Polenk

Zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne

€ 245.000
Kaufpreis
71,45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74558 Rosengarten 
(Rieden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 301 Preis/m² € 3.624,90

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rosengarten liegt idyllisch im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine malerische Landschaft, die zum Entspannen und Genießen der Natur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2016 bis 31.03.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Terrasse und den angrenzenden, weitläufigen Gartenanteil. Sie bietet eine märchenhafte Aussicht ins Grüne und eine ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Terrasse mit Garten
- Markise
- Gasheizung seit 2021
- Hausmeister im Haus
- Fahrradraum

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Energieausweis steht noch Ölheizung, es wurde schon auf Gasheizung umgestellt. Die Außenfassade wird 2024 saniert und ist bereits vom Eigentümer bezahlt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 283 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Frau Rita Knothe-Polenk

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxzv5c

Referenznummer: 2351 (1/2351)

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