VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund & Herdecke

Unternehmervilla in idyllischer Lage

€ 870.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 521 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44289 Dortmund 
(Lichtendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 870.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Ortsteil Dortmund-Lichtendorf befindet sich im Süden Dortmunds und grenzt an das beliebte Ardeygebirge und die Stadt Schwerte. Dieser Stadtteil wird wegen seiner vielen Grünflächen und der ruhigen Umgebung besonders von Familien geschätzt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.05.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

224,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle Unternehmervilla, die zum einen durch den großzügigen Grundriss, als auch durch die idyllische Lage überzeugt.

Mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die beeindruckende Immobilie den idealen Rückzugsort für...

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Ausstattung

- Rollläden (größtenteils elektrisch)
- Sandsteinkamin
- große, überdachte Terrasse mit Außenkamin
- Eckfenster im Obergeschoss aus Sicherheitsglas
- Doppelgarage
- aufwändigen Holzarbeiten und Einbauschränke

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 224.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emqd5m

Referenznummer: 24034043

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