V&M Investment GmbH

Frau Maria Levanova

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Wohn- und Geschäftshaus - zwei Strategien für mehr Rendite!

€ 349.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09376 Oelsnitz/Erzgebirge 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 x-fache Miete 18

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt vom
beurkundeten Kaufpreis

Lage

Oelsnitz ist eine kleine Stadt im Erzgebirge mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km, nach Stollberg/Erzgebirge ca. 8 km, nach Chemnitz ca. 25 km.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und Gastronomie sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Daher...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1928

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

4 Geschosse

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

22.09.2015 bis 21.09.2025

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

195,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer grünen und ruhigen Lage und verfügt über 5 Wohneinheiten (ca. 340 m² Wohnfläche) und eine Gewerbeeinheit (ca. 60 m² Nutzfläche).

Das Haus wurde 1928 in massiver Bauweise erbaut, 1995/96 saniert und ist voll unterkellert. Das Dach ist ausgebaut...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Als Verwalter des Objektes bieten wir Ihnen eine kompetente Beratung bezüglich des Angebots an.

Wir versichern, dass alle von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt sind. Irrtum, Fehler sowie zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten.
HINWEIS: Wir bitten Sie, die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

V&M Investment GmbH

Unter den Eichen 18, 06184 Kabelsketal

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Frau Maria Levanova

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7kx5n

Referenznummer: OH47-241101

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