Muhlert Immobilien GmbH

Frau Shanine Leonhardt

Attraktive Kapitalanlage: Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Landau

€ 420.000
Kaufpreis
178,30 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
87 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76829 Landau in der Pfalz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Landau liegt verkehrsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens.
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Landau bietet von...

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Das Haus

Baujahr

1850

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau.

Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es...

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Ausstattung

- Nach Wohnungseigentumsgesetz getrennte Einheiten
- Gas-Etagenheizungen
- Denkmalschutz
- Rendite von Minimum ca. 7,2%

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Muhlert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

Geschäftszeiten
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Frau Shanine Leonhardt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bnue5r

Referenznummer: A1232279

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