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S Immobilien Bensheim

Herr Michael Krämer

Vermietetes 3-Familienhaus - WEG geteilt - in Top-Lage von Auerbach

€ 1.250.000
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 393 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64625 Bensheim 
(Auerbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000 Preis/m² € 3.378,38 x-fache Miete 32,41

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der Ebene von Auerbach gelegen könnte die Lage in der Nähe vom Feld nicht besser sein.

An der Bergstraße gehört Auerbach als Stadtteil Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 6 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.09.2024 bis 23.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese in den 20er Jahren erbaute Villa wurde in 1993 zu einem 3-Familienhaus umgebaut und 2004 nach WEG geteilt.

Im umliegenden großen Garten der damaligen Villa entstanden in dieser Zeit an der Bundesstraße 3 die 2 Mehrfamilienhäuser und im westlichen Teil des Grundstückes 4 Doppelhaushälften.
Über ein Wege- und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

1. Hochparterrewohnung: 4-ZKB

3 Schlafzimmer welche vom großen Flur abgehen. Ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon und auch auf die Ostveranda mit Überdachung und wunderschönen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.566,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.556,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilien Bensheim

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gfd756

Referenznummer: 1683-002822

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