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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dirk Kalski

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Nr. anzeigen

02162 2499385

0175 3525750

Osnabrück: 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial

€ 795.000

Kaufpreis

456,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49084 Osnabrück

(Schinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Schinkel liegt im Osten der Stadt Osnabrück in Niedersachsen. Er ist ein dicht besiedeltes, urbanes Wohngebiet und grenzt an andere Stadtteile Widukindland, Fledder und die Innenstadt von Osnabrück.
Schinkel ist vom Stadtzentrum Osnabrücks aus leicht erreichbar, etwa 2 bis 3 Kilometer östlich des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.06.2016 bis 31.05.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1948 wiederaufgebaut, überzeugt durch seinen charmanten Altbau-Charakter und die umfangreichen energetischen Modernisierungen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, bietet es ideale Voraussetzungen für langfristige...

Ausstattung

1. Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1948 (Wiederaufbau)
- Einheiten: 6 vermietete Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen
- Wohnfläche: Ca. 456 m²
- Grundstücksgröße: 1.130 m²
- Jahresnettokaltmiete: 32.928,-€

Ausstattung:
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (unabhängige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.928,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
er genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...