ANLEGERHIT in BESTLAGE: Alt-Hietzing: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse | KURZZEITVERMIETUNG erlaubt

€ 351.000

Kaufpreis

39,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1130 Wien

(Hietzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 351.000

Provision für Käufer

12.636,00 € inkl. 20% USt.

Lage

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Die Wohnung

Bezug

01.07.2025

Bad mit Dusche
Terrasse
offene Küche
Böden: Holzdielen, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Anlegerpreis für die Top 2: 351.000 € zzgl. 20 % USt.

Wohnen in einer historischen Gegend, an der einst Geschichte geschrieben wurde, wird ab Juli 2025 in der Eduard-Klein-Gasse 21 möglich sein. Hier entsteht ein neues Wohnhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen, welches aufgrund der unschlagbaren Lage und der...

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 7,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,94 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2