Referenz: Modernes, lichtdurchflutetes Reihendendhaus am Fleet in Borgfeld

Objektbeschreibung
Kaltmiete 1.200,- Euro
Nebenkosten 120,- € (Versicherungen, Müllgebühren, Grundsteuer/Deichbeitrag, Kabel)
Heizung, Wasser, Warmwasser und Stromkosten werden direkt an den Energieversorger entrichtet - bisher sind hierfür bei 4 Personen ca. 180,- € angefallen.
Aufteilung: Der Windfang (ca. 3 m2), führt vorbei am Gäste-WC (ca. 2 m²) in den Wohnflur (ca. 6,5 m²). Dieser führt vorbei an der Küche (ca. 8,5 m²) mit kompletter Einbauküche in den großen Wohnraum (ca. 31 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Eine offene Holztreppe führt auf das 1. Obergeschoss. Hier leitet der zentrale Wohnflur (ca. 5 m²) weiter in zwei schöne Schlafräume (ca. 20,5 m² und ca. 12 m²). Auch das geräumige, weiß geflieste Familienbadezimmer (ca. 8,5 m²) mit Dusche, Wanne, Handtuchwärmer und großem Fenster steht auf dieser Etage zur Verfügung. Die offene Holztreppe wurde durchlaufend gebaut und führt weiter auf das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Wohnetage wird einem großen Wohnraum (ca. 25 m²) mit großen Fenstern, einem praktischen Abstellraum (ca. 7,5 m²) sowie einem Balkon (ca. 6,5 m²) mit anschließendem Abstellraum (ca. 2 m²) Platz geboten.
Aufteilung gemäß beiliegender Grundrisszeichnung der Eigentümer.

Lagebeschreibung
Dieses sonnendurchflutete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, in dem grünen, sehr beliebten Stadtteil Borgfeld mit tollem Blick in´s Naturschutzgebiet "Hollerland". Fachgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung an die gut erreichbare Autobahn und auch an den öffentl. Nahverkehr.

Ausstattung
Ausstattung: Die große Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essplatz für 4-5 Personen. Das großzügige Familienbad verfügt über eine Wanne, eine zusätzl. Dusche, einen Handtuchwärmer und große Fensterflächen. Die Fußboden sind im Wohn-/Essbereich und in der Küche pflegeleicht hell gefliest; Im Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt, in den Fluren und im Dachgeschoss-Wohnraum mit Laminatboden versehen. Ein eigenes Carport steht direkt am Haus. Ein schickes, großes, gemauertes Gartenhaus bietet genügend Platz für Gartenutensilien. Isolierglasfenster mit Rollläden.
Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt über Fernwärme.

Sonstiges
Zum Mietbeginn (bzw. zur Schlüsselübergabe) ist das Deponat in Höhe von voraussichtlich 3.000,- € zu hinterlegen.

Für Rückfragen oder auch einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würden uns über einen Anruf Ihrerseits sehr freuen.